天津个人住房抵押贷款新标杆

天津个人住房抵押贷款新标杆

一、天津个人住房抵押贷款申请人条件：

1、18-55岁具有完全民事行为能力的自然人;

2、信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。

二、天津个人住房抵押贷款抵押房屋条件：

1、 位于天津主城区，具有完全产权的商品住房、写字间、门面、商铺;

2、 房龄在2000年以后;

3、 包括出让用地和划拔用地，有无银行贷款均可。

三、天津个人住房抵押贷款额度：

1、住房抵押的，金额最高可达房屋价值的70%;

2、商用房（商铺、写字楼）抵押的，金额最高可达商用房价值的50%

四、天津个人住房抵押贷款期限：

1、用于消费用途的，期限最长可达30年;

2、用于经营用户的，期限最长可达20年。

五、天津个人住房抵押贷款利率：

执行人民银行规定的基准利率或上下浮动。

六、天津个人住房抵押贷款还款方式：

1、期限在1-3年（含）以内的，可采用按月付息，按季或一次还本的还款方式;

2、期限超过3年的，采用按月还本付息方式。

七、天津个人住房抵押贷款需提供的资料：

1、个人（夫妻）身份证件、户口本、婚姻状况证明。

2、个人（夫妻）收入证明或资产状况证明等。

3、抵押房屋的产权证明等。

4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等。

【成功案例】

刘先生天津市有一套房子，市值160万左右，因生意上有需要用钱，刘先生想用这房子做抵押贷款，结果自己问银行，银行工作人员说他的征信半年之前有过逾期所以不给办，万般无奈的刘先生找到我帮忙，在针对他的情况做多个银行对比较后，决定走银行办理天津房屋二次抵押贷款，不到一个星期刘先生顺利拿到60万的放款 ，成功解决了生意上的困难。